Posledné novinky

V Hnúšti zrekonštruovaný 3-izb. byt.

V Hnúšti zrekonštruovaný 3-izb. byt.

Cena : 17 200 € ( vrátane právneho servisu) (518 167,- SKK)

Byt sa nachádza na sídlisku 1.mája, je čiastočne zrekonštruovaný, nové plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, drevený obklad, kuchynská linka, bytové jadro. K bytu patrí laťkovaná pivnica, v byte je káblová tv. Byt je slnečný, s pekným výhľadom na panorámu okolitej krajiny a mesto. Do centra mesta s komplet občianskou vybavenosťou je cca. 400m. Kontakt na makléra: 0902 610909

Veľmi pekný dvojgeneračný RD v Hnúšti.

Veľmi pekný dvojgeneračný RD v Hnúšti.

Cena : 62 500 € ( v cene je právny servis ) (1 882 875,- SKK)

Dom sa dá použiť aj ako dvojgeneračné bývanie, nakolko vstup na prízemie a prvé poschodie je samostatný. Prízemie: po vstupe do menšej chodby sa vchádza do menšej miestnosti napr. špajza a do kuchyne kde je sporák. Z kuchyne do izby s vykurovaním črepanými kachľami, peknými a zachovalými, z izby je ďalší vchod do miestnosti, ktorá slúžila ako pracovňa a tam sa nachádza kúpelňa a wc.
O poschodie vyššie vojdeme do chodby kde je vstup na pekný priestranný balkón, ktorý je opravený a má novú plechovú strechu.
Následne je vstup do predsiene, kde sa dá vyjsť na padláš, tiež do kuchyne, kde je vchod do kúpelne s wc a izby, z izby do ďalšej izby, ktorá je vykurovaná črepanými kachľami v peknom stave a ďalšími dverami vojdeme späť do predsiene, ale z izieb sa dajú urobiť nepriechodné.
Podkrovie je pekné, kľudne sa tam dá niečo po investícii vybudovať a je tam urobená aj jedna izba, ktorá sa dá používať.
Na dvore je pekná priestranná garáž a zo zadnej strany je dreváreň + pekná záhrada.
Elektrika je, dom prípojku na plyn nemá, ale susedia hore aj dole plyn majú. Takže problém s plynovou prípojkou by nemal byť.
Voda je zo studne cez vodárničku, voda v studni je nezávadná. Možnosť pripojiť sa na mestský vodovod tam je, kanalizácia je mestská.
Skvelá občianska vybavenosť, centrum mesta je na skok cca 300m. Možnosť dohody. Kontakt na makléra 0902610909

Rodinný dom v obci Rimavská Píla.

Rodinný dom v obci Rimavská Píla.

Cena : 72 000 € ( vrátane právneho servisu ) (2 169 072,- SKK)

Rodinný dom sa nachádza v malebnej obci Rimavská Píla, v tichej lokalite. Jedná sa o celý hospodársky komplex, vhodný pre niekoho kto chce gazdovať alebo objekt využívať na rekreáciu. Pri rodinnom dome sa nachádza chalupa, veľké humno, velikánska hospodárska budova s pivnicou, dreváreň, chlievce a garáž + záhrada. Popis: v dome na prízemí je kuchyňa, izba, kúpeľňa, kotoľňa + wc. Na 1.podlaží sú 3 izby, balkón, vstup do podkrovia. Dom je napojený na kanalizáciu a vodovod, kúrenie je buď plynové alebo veľké krbové kachle s tepelnými rozvodmi po celom dome. V chalupe je veľká izba, kuchyňa, veľká komora so vstupom do podkrovia. Aj v chalupe je zavedená elektrina + voda. Na pozemku sa nachádza výdatná studňa. Kontakt na makléra: 0902 610909

Platenie daní pri predaji nehnuteľností

PLATENIE DANE PRI PREDAJI NEHNUTEĽNOSTI (BYTU, DOMU, POZEMKU) Pri prevodoch nehnuteľností je treba mať (pri fyzických osobách nepodnikateľoch) na pamäti dva druhy daňových povinností. Prvú povinnosť vo vzťahu k štátu v podobe úhrady dane z príjmu z predaja nehnuteľnosti (pokiaľ nie je prevod od dane oslobodený), druhá povinnosť je vo vzťahu k obci (mestu) ako správcovi dane v podobe dane z nehnuteľností.

Ako je to s platením odvodov do zdravotnej poisťovne, ak predávate nehnuteľnosť?

Zákon o zdravotnom poistení ukladá povinnosť platiť poistné aj z tzv. ostatných príjmov, medzi ktoré patrí aj príjem z prevodu vlastníctva nehnuteľností.

Určenie ceny nehnuteľnosti

AKO vám v dnešnej dobe pomôcť a určiť CENU NEHNUTEĽNOSTÍ...? Správne určenie ceny nehnuteľnosti nie je jednoduchá záležitosť, má pritom výrazný vplyv na úspech pri predaji. Neexistuje žiadna tá super-správna metóda, ktorá by presne stanovila predajnú cenu. Štatistiky potvrdzujú, že ceny, za ktoré sa nehnuteľnosti napokon predajú, sú približne o 15 až 30 % v našom regióne nižšie ako ceny, za ktoré si občania súkromne osobne inzerujú.

Doplnkové realitné služby pre klientov/Sadzobník poplatkov RK

Naša Realitná kancelária ALWADO-REALITY okrem sprostredkovania kúpy/predaja nehnuteľností, poskytuje pre skvalitnenie servisu naším klientom aj *doplnkové realitné služby*.