Posledné novinky

Vidiecky dom v obci Rovné.

Vidiecky dom v obci Rovné.

Cena : 19 500 € ( v cene je právny servis ) (587 457,- SKK)

Vidiecky dom sa nachádza v malebnej horskej obci Rovné. Je v tichej lokalite, k domu patrí pekný dvor s hospodárskymi budovami a garážou, za ktorou sa nachádza záhrada s ovocnými stromami. Obec je obklopená horami, neďaleko domu preteká horský potok. Popis: pri vstupe do domu sa nachádza chodba, spálňa, obývačka, špajza, vstup do podkrovia. Na prízemnom podlaží je kuchyňa+komora+kúpelňa a wc, vodáreň. V kuchyni je nová dlažba, nová kuchynská linka, zánovný kombinovaný šporák(plyn-elektrika). Okná a dvere sú pôvodné, kvalitné drevené, v izbách je zachovalá drevená palubovka. Kúrenie je elektrické kombinované šporákom v kuchyni a v izbách sú veľmi pekné črepané kachle. Voda je z vlastnej studni, odpad je riešený septikom. Krov je zdravý, vhodný na výstavbu podkrovia, krytina je v celku zachovalá pálená škridla. Prostredie okolo obci ponúka odych, relax, hubárčenie, turistiku. V obci je obchod, krčma, pošta. Do 20km rekreačné stredisko Teplý Vrch a do 12km lyžiarske stredisko Krokava. Kontakt na makléra: 0902 610909

Garsónka na predaj.

Garsónka na predaj.

Cena : 5 700 € ( vrátane právneho servisu ) (171 718,- SKK)

Garsónka sa nachádza na sídlisku SNP v Hnúšti, v kompletne zrekonštruovanej bytovke, v tichej lokalite, cca. 300m od centra mesta s komplet občianskou vybavenosťou. Garsónka je v úplne celá v pôvodnom stave, nový majiteľ si ju môže zrekonštruovať na svoj obraz. V byte je káblová tv a ku bytu okrem balkóna patrí aj betónová pivnica. Vchod a susedia sú slušní. Z bytu je nádherný výhľad na celé mesto a okolitú panorámu hôr a lúk. Možnosť dohody. Kontakt na makléra: 0902 610909

Rodinný dom v Tisovci.

Rodinný dom v Tisovci.

Cena : 59 000 € ( v cene je právny servis) (1 777 434,- SKK)

Rodinný dom sa nachádza v okrajovej a tichej časti mesta Tisovec, svojou polohou je úplne v prírode obkolesený lesmi a horami. Jedná sa o dvojgeneráčný dom. Popis: na prízemí je vstupná chodba, kotolňa, kúpeľňa a wc, kuchyňa, obývacia izba a spálňa, vstup do prekrásnej pivnici. Kúpeľňa je kompletne zrekonštruovaná s novou sanitou a sprchovým boxom. Na 1.podlaží je vstupná chodba, kuchyňa, zrekonštruovaná kuchyňa, kúpeľňa+wc, obývacia izba a spálňa, veľká šatníková miestnosť, malá terasa a veľká lodžia. Ku RD patrí garáž, pivnica, technická miestnosť, veľký nový altánok, veľká terasa s vyhrievaným bazénom a záhradným krbom, krásna slnečná záhrada s vlastným výdatným prameňom pitnej vody, hospodárska budova v ktorej je letná kuchynka a stajňa prispôsobená na chov koní, kôz a pod. V okrajovej časti sú aj dreváreň a menšie hospodárske budovy. RD má 3komíny, kvalitnú plechovú strechu. RD sa predáva aj so vstavanými spotrebičmi a v prípade záujmu aj so zariadením, to všetko je v cene. Celý objekt a aj vonkajšie prostredie je zabezpečené kamerovým systémom, v dome je zavedený internet a satelit. Okolie poskytuje možnosť turistiky, relaxu a hubárenia. Neďaleko sa nachádza prameň kvalitnej kyselky zvanej tisovská štavica. Kontakt na makléra: 0902 610909

Platenie daní pri predaji nehnuteľností

PLATENIE DANE PRI PREDAJI NEHNUTEĽNOSTI (BYTU, DOMU, POZEMKU) Pri prevodoch nehnuteľností je treba mať (pri fyzických osobách nepodnikateľoch) na pamäti dva druhy daňových povinností. Prvú povinnosť vo vzťahu k štátu v podobe úhrady dane z príjmu z predaja nehnuteľnosti (pokiaľ nie je prevod od dane oslobodený), druhá povinnosť je vo vzťahu k obci (mestu) ako správcovi dane v podobe dane z nehnuteľností.

Ako je to s platením odvodov do zdravotnej poisťovne, ak predávate nehnuteľnosť?

Zákon o zdravotnom poistení ukladá povinnosť platiť poistné aj z tzv. ostatných príjmov, medzi ktoré patrí aj príjem z prevodu vlastníctva nehnuteľností.

Určenie ceny nehnuteľnosti

AKO vám v dnešnej dobe pomôcť a určiť CENU NEHNUTEĽNOSTÍ...? Správne určenie ceny nehnuteľnosti nie je jednoduchá záležitosť, má pritom výrazný vplyv na úspech pri predaji. Neexistuje žiadna tá super-správna metóda, ktorá by presne stanovila predajnú cenu. Štatistiky potvrdzujú, že ceny, za ktoré sa nehnuteľnosti napokon predajú, sú približne o 15 až 30 % v našom regióne nižšie ako ceny, za ktoré si občania súkromne osobne inzerujú.

Doplnkové realitné služby pre klientov/Sadzobník poplatkov RK

Naša Realitná kancelária ALWADO-REALITY okrem sprostredkovania kúpy/predaja nehnuteľností, poskytuje pre skvalitnenie servisu naším klientom aj *doplnkové realitné služby*.